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Appartements à vendre - PARIS 08E ARRONDISSEMENT (75008)

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PARIS 08E ARRONDISSEMENT (75008) ✖

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Appartement 2 pièces - 47m² - PARIS - 8ème

735 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (700000 € hors honoraires)
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Réf. getkey_u_457557431
  • Lieu :
    PARIS 08 75008
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

- Triangle d'Or, 75008 Paris
Au coeur du prestigieux Triangle d'Or, un élégant appartement situé au 3ème étage d'un immeuble des années cinquante, rue Jean Goujon. Ce bien de 47,65 m² Carrez offre un cadre de vie privilégié, idéalement placé entre les avenues Montaigne, George V et des Champs-Élysées, à proximité immédiate des boutiques de luxe, restaurants étoilés et palaces parisiens.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec bow-window exposé Sud, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien.
L'immeuble bénéficie d'une entrée sécurisée, d'un gardien et d'un emplacement premium dans un quartier recherché pour son dynamisme culturel et son élégance intemporelle. À quelques pas, profitez du Grand Palais, des théâtres renommés et des berges de la Seine.

Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus convoités de Paris.

Triangle d'Or Paris 8ème Arrondissement
Un appartement élégant situé au 3ème étage (4ème étage aux États-Unis) d'un immeuble de la rue Jean Goujon. D'une superficie de 47,65 m², il offre un environnement de vie privilégié, au coeur des avenues Montaigne, George V et des Champs-Élysées, à proximité immédiate des boutiques de luxe, des restaurants étoilés et des palaces parisiens.
Entrée avec placard, séjour lumineux avec bow-window exposé au sud, cuisine indépendante, chambre confortable et salle de bain avec WC. Une cave est incluse.
L'immeuble dispose d'une entrée sécurisée, d'un gardien et d'un emplacement premium dans un quartier réputé pour son dynamisme culturel et son élégance intemporelle. À quelques pas, profitez du Grand Palais, des théâtres renommés et des berges de la Seine.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 45

Quote part charges courantes : 4300 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

PARIS 08 75008

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

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