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Appartements à vendre - GRADIGNAN (33170)

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GRADIGNAN (33170) ✖

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Appartement 4 pièces - 76m² - GRADIGNAN

199 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (189994 € hors honoraires)
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Réf. V340006480
  • Lieu :
    GRADIGNAN 33170
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Situé dans la résidence prisée Les 3 Tours à Gradignan, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Spacieux et lumineux, il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le salon pour un espace de vie encore plus convivial.
L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bain moderne, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et entourée d'espaces verts, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Pour visiter vous contactez LALANNE IMMOBILIER 05.56.24.58.01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 76 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1400 € TTC / an et 1950 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

GRADIGNAN 33170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LALANNE IMMOBILIER

60 AVENUE D ARES 33000 BORDEAUX

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