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Appartements à vendre - GRADIGNAN (33170)

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GRADIGNAN (33170) ✖

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Appartement 4 pièces - 83m² - GRADIGNAN

572 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 54
  • Lieu :
    GRADIGNAN 33170
  • Surface : 83m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

À deux pas du centre-ville de Gradignan, ce beau T4 occupe l?attique d?un bâtiment de deux étages, au sein d?une petite résidence de 23 logements. Il se compose d?une belle pièce de vie, orientée Est et Sud et ouvrant sur une terrasse de 43 m², qui borde l?appartement sur deux côtés, de 3 chambres dont deux ont accès à l?extérieur, d?une salle de bains et d?un wc. Conforme à la RE 2020, il est chauffé par pompe à chaleur. Il bénéficie de belles prestations et dispose de deux places de stationnement au sous-sol. 3 lignes de bus s?arrêtent à moins de 200 m. Écoles, collège et commerces sont accessibles à pied. Il sera disponible été 2025. Charges 160 euros, honoraires à la charge du vendeur taxe foncière 1 600 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 83 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

DPE non soumis

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 23

Quote part charges courantes : 1920 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

GRADIGNAN 33170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BERNARD IMMOBILIER PINSAN

36, RUE GUYNEMER 33320 EYSINES

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