Maison 4 pièces - 99m² - ST MALO DE GUERSAC
275 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (259998 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - ST MALO DE GUERSAC (44550)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 74m² - ST MALO DE GUERSAC
203 300€
3 chambres Parking / Garage
Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située dans la campagne de Saint-Malo-de-Guersac, offrant environ 74 m² habitable et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une pièce de vie, ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0228541820
ExclusivitéMaison 4 pièces - 99m² - ST MALO DE GUERSAC
275 000€
3 chambres Parking / Garage
À proximité des écoles et du centre bourg de Saint-Malo-de-Guersac,
Découvrez cette charmante maison située en fond d'impasse, au coeur d'un lotissement calme.
Avec une superficie de 100 m², elle offre des espaces lumineux et fonctionnel...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 38 65 47 40
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329 990€
4 chambres Parking / Garage
EXCLUSIVITE ! Coup de coeur !
Venez découvrir cette agréable maison avec vie de plain pied. Au rez de chaussée une entrée dessert un spacieux salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée avec accès terrasse, une chambre parentale ave...Contacter l'agence Appeler l'agence 0228541820
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349 990€
3 chambres Parking / Garage
EXCLUSIVITE !
Au calme, venez découvrir cette agréable maison avec vie de plain pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine aménagée équipée, un séjour et un salon avec cheminée insert, une vé...Contacter l'agence Appeler l'agence 0228541820
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Lieu :
ST MALO DE GUERSAC 44550
- Surface : 99m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À proximité des écoles et du centre bourg de Saint-Malo-de-Guersac,
Découvrez cette charmante maison située en fond d'impasse, au coeur d'un lotissement calme.
Avec une superficie de 100 m², elle offre des espaces lumineux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée avec placard.
- Un salon/salle à manger avec vue sur le jardin.
- Une cuisine séparée et équipée
- Une salle de bain.
- Un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert :
- Trois chambres confortables.
- Une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 889 m², agrémenté d'une agréable terrasse exposée sud-ouest et d'un abri de jardin.
Un garage de 26 m² complète ce bien.
Les menuiseries en PVC double vitrage, volets battants et roulants, Chauffage gaz Prix 275000 €. Honoraires d'agence 5.77 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 260000 €.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1630 € - montant maxi : 2250 €.
Nom Prénom AMI : URIEN Nicolas (EI).
RSAC : 849 638 366.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 99 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (181 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1813939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2250 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST MALO DE GUERSAC 44550
