Maison 4 pièces - 74m² - ST MALO DE GUERSAC
203 300 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (190000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - ST MALO DE GUERSAC (44550)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 74m² - ST MALO DE GUERSAC
203 300€
3 chambres Parking / Garage
Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située dans la campagne de Saint-Malo-de-Guersac, offrant environ 74 m² habitable et un fort potentiel d'aménagement.
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3 chambres Parking / Garage
À proximité des écoles et du centre bourg de Saint-Malo-de-Guersac,
Découvrez cette charmante maison située en fond d'impasse, au coeur d'un lotissement calme.
Avec une superficie de 100 m², elle offre des espaces lumineux et fonctionnel...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 38 65 47 40
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3 chambres Parking / Garage
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Au calme, venez découvrir cette agréable maison avec vie de plain pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine aménagée équipée, un séjour et un salon avec cheminée insert, une vé...Contacter l'agence Appeler l'agence 0228541820
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Lieu :
ST MALO DE GUERSAC 44550
- Surface : 74m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située dans la campagne de Saint-Malo-de-Guersac, offrant environ 74 m² habitable et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une pièce de vie, un espace buanderie avec accès à une cave, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un WC supplémentaire.
Au dessus, des combles d'environ 38 m², aménageables selon vos envies et offrant de nombreuses possibilités.
Un atelier et un garage attenant viennent compléter ce bien.
Le tout est niché sur un terrain spacieux d'environ 1073 m², agrémenté d'un puits.
Laissez vous séduire par ce cadre paisible et ses nombreuses opportunités !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 74 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
G (419 kWh/m² an)
G (114 kgCO2/m².an)
Plus d'info419114114 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3720 € TTC / an et 5090 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
ST MALO DE GUERSAC 44550
