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Appartements à vendre - LYON 06 (69006)

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LYON 06 (69006)

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Appartement 4 pièces - 110m² - LYON - 6ème

630 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. BFVAP70002088
  • Lieu :
    LYON 06 69006
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Lyon 6ème boulevard des Belges. Spécial Investisseur. Vendu loué fin de bail mars 2027.
Dans une copropriété de standing bien entretenue et sur son terrain, au dernier étage, un appartement rénové de 110 m2 avec accès privé au Parc de la Tête d'Or. Traversant Sud et Nord, il bénéficie d'une belle luminosité. Vous serez séduit par ses beaux volumes, une vaste entrée, une pièce de vie de 46 m2 séjour - salle à manger avec parquet massif ouverte sur un balcon filant plein Sud. Une cuisine semi équipée contemporaine avec son espace repas. Au calme, deux chambres en parquet (13 & 15 m2) avec une échappée sur le Parc, possibilité trois chambres, une salle de bains. Chauffage collectif au gaz. Local vélos, accès PMR. Cave et box en sous-sol complètent ce bien à valeur patrimoniale. Infos Loi Alur : 17 lots en copropriété, quote part charges annuelles 4 904 EUR, pas de procédure en cours.
Fanelly BALAY-FORT 06.76.45.98.78

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    E (53 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    53
    53
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LYON 06 69006

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