Maison 5 pièces - 162m² - LIMONEST
590 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (572315 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - LIMONEST (69760)
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Lieu :
LIMONEST 69760
- Surface : 162m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
La REGIE LOMBARD immobilier à DARDILLY vous propose en EXCLUSIVITE cette villa indépendante sans vis-à-vis sur sous-sol total construite en 1995 - Belle construction avec une surface de plancher de 272 m2; Elle est située dans un quartier calme, résidentiel et prisé. Terrain arboré et clos de 1162 m2
Ses atouts :
- de plain pied donnant directement sur le jardin et la terrasse : 134 m2 comprenant un séjour de 43 m2, une cuisine séparée de 16 m2 donnant également sur la terrasse et qui peut aisement être ouverte sur le séjour pour obtenir une pièce de vie de près de 60 m2. 2 grandes chambres de 14,5 m2 avec placards, une suite parentale avec une chambre de 13,5, un dressing et une salle d'eau avec douche italienne et wc. dégagements, placard, un wc séparé et une salle de bains.
- en sous-sol semi-enterré donnant sur la cour avec accès interieur : 138 m2 comprenant une salle de jeu isolée et chauffée de 28 m2 avec fenêtres, une buanderie, une cave/cellier, un gigantesque garage de 83 m2 pouvant aisement contenir 4 véhicules.
- chauffage central au gaz de ville complété d'une climatisation réversible dans le séjour et d'une cheminée avec insert.
- Jardin arboré avec vue dégagée sur les monts d'or, une piscine hors-sol de 6 m de diamètre avec armature pvc.
- arrêts de bus à 100 m, commerces du barriot à 900 m.
Honoraires de 3% ttc à la charge de l'acquéreur compris dans le prix de vente de 590 000 EUR. Prix hors honoraires 572 300 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 162 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (134 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1341616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2080 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
LIMONEST 69760
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