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Appartements à vendre - ST PRIEST (69800)

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ST PRIEST (69800)

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Appartement 4 pièces - 80m² - ST PRIEST

225 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 00081
  • Lieu :
    ST PRIEST 69800
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Exclusivité Martinez Immobilier : Appartement 4 pièces 80m2 traversant En plein c?ur du Village de Saint-Priest, à 2 minutes à pied des commerces du Village (boulangeries, boucherie, Bureau de tabac, Utile, Restaurants) et à 7 minutes à pied du Tram T2 (Arrêt Alfred de Vigny). Ce très bel appartement traversant de 4 pièces dans une résidence recherchée, calme, sécurisée et arborée a déjà suscité un coup de c?ur. Cet appartement de 80m2 de surface CARREZ, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprend 1 entrée d'environ 4 m2, 1 salon d'environ 17m2 avec 1 séjour pouvant faire office de chambre d'environ 12m2 donnant sur 1 balcon de 5m2 (Ouest), 1 cuisine d'environ 9m2 donnant sur 1 balcon d'environ 2m2 (Est), 1 chambre d'environ 13m2, 1 chambre d'environ 12m2 avec placards, un espace couloir avec placards coulissants, 1 dressing d'environ 3m2, 1 salle d'eau d'environ 5m2 et 1 WC séparé. Vous disposerez également d'une place de parking attitrée devant le bâtiment. Ce logement dispose également d'une cave d'environ 3m2. Appartement soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 1975 comprenant 134 logements et 406 lots. Charges courantes prévisionnelles : 215 ?/mois (chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des espaces verts, électricité des communs, entretien des communs...). Taxe foncière : 1 104 ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 20/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 ? et 1 090 ? par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 183kWh/m²/an Consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - FN_1743498198

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 80 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (183 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 790 € TTC / an et 1089.99 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 406

Quote part charges courantes : 2580 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST PRIEST 69800

Agence immobilière

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