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Exclusivité
Réf. 00076

Achat Appartement 3 pièces 65m² ST PRIEST 69800

165 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité Martinez Immobilier - Idéal Primo-Accédant ou Investisseur Résidence de Saythe Dans une copropriété sécurisée, arborée, proche des écoles, arrêts de bus et commerces, venez découvrir ce bel appartement lumineux sans vis-à-vis de type 3 d'une surface de 65m² Carrez. L'appartement est situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur. Votre futur bien est composé de la façon suivante : - Une entrée de 3m², - Une salle à manger de 8m² donnant sur un balcon de 8m², - Une cuisine aménagée de 6m², - Un séjour de 17m² donnant également sur le balcon, - Deux espaces de rangement de 3m² et 2m², - Deux chambres de 10m² avec placard de rangement, - Une salle d'eau de 4.5m² avec sèche-serviettes, - 1 WC séparé. Une place de parking attitrée et une cave de 3m² complètent ce bien. Appartement soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 1972 comprenant 445 lots principaux et 173 lots secondaires. Charges courantes prévisionnelles : 175 ?/mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif gaz, électricité des communs, nettoyage...). Menuiseries double vitrage aluminium. Montant de la taxe foncière : 900 ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 04/01/2025. Consommation énergie primaire : 214 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 200 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 ? et 1 620 ? par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Référence de l'annonce : 00076 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - FN_1744880345

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 65 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 445
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST PRIEST (69800) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
    Non communiqué

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14 impasse Beau Vallon 69800 ST PRIEST

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