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Appartements à louer - ANGERS (49000)

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ANGERS (49000)

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Appartement 1 pièce - 16m²

450 € par mois

Charges comprises
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Réf. LOC3971
  • Surface : 16m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 450 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 840 €

Description du bien


CHARMANT STUDIO MEUBLÉ ANGERS CENTRE
**Idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve) **

**Emplacement de rêve** 49 rue Maillé, en plein Coeur d'Angers, à deux pas de la Place Molière !
**Studio meublé , prêt à vivre** 16,73 m² optimisés pour un confort maximal !
**Hyper accessible** Commerces, bus et tram à seulement 2 minutes à pied !

**Loyer : 450 Euro/mois CC** (dont 30 Euro de charges (eau froide, TOM , entretien des communs)
**Dispo dès le 18 avril 2025** Ne laissez pas passer cette pépite !

**Ses atouts :**
Kitchenette équipée pour des repas express
Salle d'eau
Double vitrage pour plus de calme et de confort
Dernier étage pour une tranquillité assurée

**Infos pratiques :**
Dépôt de garantie : 840 Euro (2 mois de loyer en meublé)



**Intéressé(e) ? Contactez-nous !**
location@laurendeau.immo
www.laurendeauimmobilier.fr
**Foncez, ce studio n'attendra pas longtemps * *

Loyer de 450 euros par mois charges comprises dont 30 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Charges comprenant : La taxe d'ordures ménagères, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Les honoraires charge bailleurs/locataires à partager (visite, constitution du dossier et rédaction du bail) sont de 267.68 euros (soit 8 euros/m2)
Les honoraires pour état des lieux entrant sont de 160,05euros à partager entre le bailleur et le locataire (FORFAIT)
Le dépôt de garantie est de 840 euros (2 mois de loyer hors charges).

DPE NOUVELLE VERSION
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 328 Euro et 444 Euro prix moyens des énergies indexés en 2021

Merci de bien vouloir nous transmettre votre "Dossier facile" à créer sur le site https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

Télécharger la fiche de candidature directement sur notre site dans la rubrique "louer" : https://www.laurendeauimmobilier.fr/ à compléter directement sur le fichier pdf.
Merci de nous transmettre votre dossier COMPLET via l'adresse mail : location@laurendeau.immo

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 16 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (231 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    231
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 328 € TTC / an et 444 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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