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Maisons à vendre - AIX LES BAINS (73100)

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AIX LES BAINS (73100) ✖

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Maison 7 pièces - 213m²

2 250 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (2164918 € hors honoraires)
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Réf. 1290
  • Surface : 213m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION, VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC DU BOURGET
Située à Bourdeau, au coeur d'un environnement verdoyant , cette propriété récente de 213 m² habitables (340 m² au sol) offre un design contemporain, des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur le lac du Bourget.

Un espace de vie lumineux:
La pièce de vie de 80 m² associe salon, salle à manger et cuisine haut de gamme équipée, avec un cellier aménagé. De grandes baies vitrées baignent l'espace de lumière et s'ouvrent sur une double terrasse, offrant un accès direct à la piscine chauffée et sécurisée, aux pergolas bioclimatiques et à une cuisine d'été élégante.

Un espace nuit indépendant:
Suite parentale de 40 m² avec vue lac, dressing, salle de bain et toilettes privées.
De plain pied, trois chambres spacieuses, avec deux salle d'eau.
Des équipements haut de gamme pour un confort absolu
Piscine chauffée avec volet roulant et pool house polyvalent pour réception ou hébergement.
Hammam avec salle d'eau, buanderie et double garage de 122 m².
Brise-soleil orientables (BSO), pompe à chaleur rafraîchissante, récupération d'eau de pluie avec réseau indépendant pour les sanitaires.

Un bien rare et prestigieux à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 213 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (39 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    39
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COMPARET IMMOBILIER

10 AVENUE DU PETIT PORT 73100 AIX LES BAINS

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