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Maisons à vendre - AIX LES BAINS (73100)

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AIX LES BAINS (73100)

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Maison 6 pièces - 160m²

832 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (800000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1267
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Maison individuelle de 127 m² habitables (160 m² au sol) sur un terrain plat et paysagé de 1 076 m², située à Brison-Saint-Innocent, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du lac, des écoles et des commodités.

Cette maison lumineuse offre une spacieuse pièce de vie avec cheminée et une cuisine semi-ouverte, le tout donnant accès à une grande terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.

À l'étage, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre verdoyant et agréable, complété par une cour goudronnée permettant plusieurs stationnements. Située à seulement quelques minutes à pied de la plage et du lac, cette maison allie confort et emplacement privilégié.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 160 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (244 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    244
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2210 € TTC / an et 3050 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

10 AVENUE DU PETIT PORT 73100 AIX LES BAINS

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