Maison 5 pièces - 135m² - LE POINCONNET
199 400 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (189004 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - LE POINCONNET (36330)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 60m² - LE POINCONNET
105 000€
2 chambres Parking / Garage
À vendre : Maison T3 (60 m²) lumineuse et bien agencée à Le Poinçonnet, avec jardin, terrasse et parking pour 2 voitures. - À VENDRE : Charmante maison T3 à Le Poinçonnet, un véritable havre de paix idéal pour une résidence principale ou un investissement loca...
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LE POINCONNET, actuellement louée, découvrez cette maison T3 dans une copropriété avec un petit jardin et deux places de parking privatives. Une opportunité à saisir pour commencer votre projet d'investissement !
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Investissez dans cette charmante maison T3, idéalement située dans un cad...Contacter l'agence Appeler l'agence 02 54 08 20 20
ExclusivitéMaison 5 pièces - 135m² - LE POINCONNET
199 400€
4 chambres
Exclusivité au Poinçonnet (36) : Proche Brauderie dans impasse calme, maison familiale sur sous-sol intégral.
Pierre BORIE vous propose cette belle maison années 70 de 135 m² avec un grand sous-sol complet.
Habitable de suite, maison très bie...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 72 47 19 01
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4 chambres
A Le Poinçonnet, quartier calme et recherché proche de la forêt ,Thierry LAGACHE vous propose beau pavillon sur sous sol offrant une vie plein pied composé au rdc d'une belle pièce de vie traversante lumineuse avec une cheminée, une cuisine indépendante...
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Maison 5 pièces - 105m² - LE POINCONNET
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MAISON à vendre au Poinçonnet - A VENDRE : Charmante maison à Le Poinçonnet, 36330.
Cette magnifique maison est située dans un quartier paisible de Le Poinçonnet, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dotée d&...Contacter l'agence Appeler l'agence 02 54 08 20 20
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Lieu :
LE POINCONNET 36330
- Surface : 135m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité au Poinçonnet (36) : Proche Brauderie dans impasse calme, maison familiale sur sous-sol intégral.
Pierre BORIE vous propose cette belle maison années 70 de 135 m² avec un grand sous-sol complet.
Habitable de suite, maison très bien entretenue.
Nombreux travaux réguliers (fenêtres, volets alu, salle d'eau, peintures, placards, ...)
Au rdc : entrée donnant sur séjour double avec sa cheminée (insert), cuisine séparée aménagée et équipée, couloir desservant 1 chambre (avec placards), un wc et une salle d'eau.
Au premier : 3 chambres, bureau ou dressing, salle d'eau et WC séparé.
Au sous-sol : grand garage de 45 m², partie lingerie, atelier, cave.
Cabane de jardin dans un beau terrain entretenu et arboré.
Radiateurs électriques récents.
Double vitrage et volets, récents.
199 400 euros dont 10 400 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit 189 000 euros net vendeur.
DPE : 259 kWhep/m².an (Note E)
GES : 8 KgéqCO2/m².an (Note B)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif réf : 401307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 135 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
E (259 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2440 € TTC / an et 3370 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LE POINCONNET 36330
