Appartement 3 pièces - 36m² - PORTIRAGNES
98 600 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Appartements à vendre - PORTIRAGNES (34420)
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 36m² - PORTIRAGNES
98 600€
2 chambres
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Lieu :
PORTIRAGNES 34420
- Surface : 36m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Au détour d'une ruelle historique du vieux Portiragnes, à découvrir sans tarder, cette petite rue calme et fraiche, pas besoin de climatisation pour cette petite maisonnette aux vieux murs épais qui garde la fraicheur, une petite place avec un air de toscane va vous séduire.
Vous cherchez un lieu de villégiature, loin du bruit de la ville, la plage a quelques minutes, ce rez-de-chaussée comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre et une alcôve servant de chambre d'appoint, une salle d'eau avec wc complète ce petit cocon pouvant aussi devenir un logement en investissement locatif courte durée.
Tous les mercredis matin, venez flâner au marché hivernal de Portiragnes Plage et profiter d'une large gamme de produits locaux!
En période estivale, les marchés de plein vents ont lieu le lundi mardi mercredi et vendredi sur quatre lieux différents.
Retrouvez vos commerçants locaux, des produits frais, artisanaux, les lignes de bus passent à une centaine de mètres de la maison vous pouvez rejoindre la plage ou les villes avoisinantes en transport en commun. Village agréable paisible avec de nombreuses pistes cyclables,
La plage de la grande Maire à 7 min, la plage de Sérignan (plage textile et une naturiste) à 10 min, 1h50 de Toulouse, 1h de Carcassonne.
Le bords du canal du midi est un plus pour du locatif courte durée. L'aéroport de Béziers Cap d'Agde à quelques kilomètres de Portiragnes.
Cette appartement idéalement situé pourra vous permettre de couler des jours heureux et de devenir un complément locatif non négligeable, qu'attendez-vous pour prendre rdv pour le découvrir !!!!!! Honoraires charge vendeur.
DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 668 € - montant maxi : 904 €.
Nom Prénom AMI : CAPMARTIN Sonia (EI).
RSAC : 449379734.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAPMARTIN Sonia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 36 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
D (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 668 € TTC / an et 904 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
PORTIRAGNES 34420
