Appartement 3 pièces - 63m² - PORTIRAGNES
126 000 €
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Appartements à vendre - PORTIRAGNES (34420)
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 63m² - PORTIRAGNES
126 000€
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Lieu :
PORTIRAGNES 34420
- Surface : 63m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 63 m² à Portiragnes, résidence sécurisée avec terrasse et locataire en place. - À VENDRE ! Découvrez cet appartement T3 situé à Portiragnes, dans une résidence sécurisée qui allie confort et praticité. Avec une superficie de 63 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 28 m², et sa cuisine ouverte, entièrement équipée. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, une salle de bain et wc séparés. Vous apprécierez également la terrasse avec vue dégagée.
De plus, un emplacement de parking est inclus, vous garantissant un stationnement facile.
Proche de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique tout en étant à proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité avec un locataire sérieux déjà en place.
En plus de ces caractéristiques attrayantes, cet appartement est vendu avec un locataire en place pour un loyer de 600€ + 60€ de charges, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale.
La gestion est assurée par Citya.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 245,96 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 63 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 900 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 64
Quote part charges courantes : 1245 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
PORTIRAGNES 34420
