Maison 7 pièces - 237m² - CHAGNY
349 000 €
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Maisons à vendre - CHAGNY (71150)
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 157m² - CHAGNY
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6 chambres
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MAISON À FINIR DE RÉNOVER
Découvrez cette spacieuse maison de 157 m² en plein coeur du centre-ville de Chagny !
Rénovation commencée notamment sur l'ensemble des huisseries ( double vitrage renforcé ) - toitu...Contacter l'agence Appeler l'agence 03 85 87 13 14
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EXCLUSIVITE !
Idéalement située à quelques pas du centre-ville, cette propriété de 195 m² séduit par son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Élevée sur deux caves voûtées, elle offre un cadre de vie spacieux et modulable. Dès l...Contacter l'agence Appeler l'agence 03 85 87 13 14
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 237m² - CHAGNY
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EXCLUSIVITE
Immeuble de caractère au coeur de Chagny - Opportunité rare
Situé à quelques pas du centre bourg de Chagny, cet immeuble de caractère offre un potentiel unique, idéal pour un projet résidentiel ou un investissement. La maison principale de ...Contacter l'agence Appeler l'agence 03 85 87 13 14
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Lieu :
CHAGNY 71150
- Surface : 237m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
EXCLUSIVITE
Immeuble de caractère au coeur de Chagny - Opportunité rare
Situé à quelques pas du centre bourg de Chagny, cet immeuble de caractère offre un potentiel unique, idéal pour un projet résidentiel ou un investissement. La maison principale de 190 m² séduit par ses beaux volumes et son charme authentique. Son salon séjour lumineux, sa cuisine fonctionnelle et ses cinq chambres réparties sur deux niveaux en font un lieu de vie agréable. Un grenier vient compléter l'espace, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
À l'extérieur, une cour intérieure de plus de 100 m² avec une terrasse couverte, parfaitement exposée, permet de profiter d'un espace extérieur privilégié. Elle mène à une dépendance en pierre de 30 m² dont la toiture a été récemment rénovée, ouvrant ainsi la voie à de nouveaux projets.
Un atout majeur de cette propriété réside dans l'appartement indépendant de 48 m², qui représente une opportunité de revenu locatif d'environ 5 000 € par an.
Attenante à l'ensemble, une magnifique grange aux volumes impressionnants laisse libre cours à toutes les envies d'aménagement. L'ensemble repose sur des caves voûtées d'une surface totale de 160 m².
Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière remplacée en 2019 ainsi que de fenêtres en double vitrage bois. Un bien rare, offrant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel d'évolution.
NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT - 06 24 49 42 49
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 237 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2004343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3277 € TTC / an et 4433 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
CHAGNY 71150
