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Appartements à vendre - FOUGERES (35300)

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FOUGERES (35300)

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Appartement 4 pièces - 105m²

215 650

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (204990 € hors honoraires)
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Réf. V4605PH
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


BRETON , JEANNEAU FOUGERES vous propose à la vente ce superbe appartement de 105 m², au 2e étage, en plein centre-ville de FOUGERES.
Idéalement situé en hypercentre, à deux pas de tous les commerces , écoles primaires et commodités, cet appartement lumineux et spacieux vous séduira par son charme et son excellent état.
D'une surface généreuse, il offre :
- Un grand séjour-salon, convivial et baigné de lumière
- Une cuisine équipée avec verrière, alliant modernité et cachet
- Une arrière-cuisine pratique pour le rangement
- Deux belles chambres, avec nombreux placards et dressings, possibilité de créer une 3e chambres (elle existait avant la réalisation des travaux)
- Une pièce en mansarde sous combles, idéale pour un bureau ou un espace détente (actuellement utilisée en atelier peintures)
- Une cave et deux greniers (un fermé, l'autre ouvert) pour un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement a bénéficié d'une ré-isolation complète et dispose d'un chauffage électrique performant.
Un bien rare sur le marché, prêt à habiter et décoré avec goût.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
DPE : C

Prix de vente hors honoraires acquéreur : 205 000 Euro (honoraires acquéreur de 10 650 Euro (5.20 %)).
215 650Euro honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton , Jeanneau de Fougères au 02.23.51.09.90 en précisant la référence V4605PH.
Philippe HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980257570 - RENNES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 105 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • C (150 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1250 € TTC / an et 1692 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

34 Boulevard des Loges 53940 ST BERTHEVIN

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