Maison 6 pièces - 202m²
446 250 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (425000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - BLAISON GOHIER (49320)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 106m² - BLAISON ST SULPICE
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Venez découvrir cette charmante maison rénovée avec goût, sur la charmante commune de Blaison Gohier.
Au rez de chaussée, une entrée donnant sur un grand salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, un dégagement desservant 3 cha...Contacter l'agence Appeler l'agence 0241912100
Maison 6 pièces - 159m² - BLAISON ST SULPICE
367 500€
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Exclusivité Aubance Immobilier !!!
Aubance Immobilier vous propose sur la commune de Blaison-Saint-Sulpice, dans un environnement arboré et parfaitement calme, avec accès par une allée privative, cette maison de 159m2 rénovée en 2018 sur un grand sous-sol...Contacter l'agence Appeler l'agence 0646148163
ExclusivitéMaison 6 pièces - 202m²
446 250€
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Maison 8 pièces - 216m² - BLAISON ST SULPICE
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A33212MNL49 - Cette charmante propriété rurale est un véritable bijou caché, niché dans les vignobles vallonnés près d'un village populaire de l'Anjou. Idéale comme résidence secondaire ou maison de famille, elle offre tout l'espace nécessaire p...
Contacter l'agence Appeler l'agence 05 53 56 62 54
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- Surface : 202m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À vendre, Maison de caractère, à seulement 15 minutes de l'entrée de l'A87, dans un "Village de Charme" des bords de Loire, cette superbe propriété de 202.55m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement calme et préservé, entourée de murs de schiste, elle séduit par son charme authentique et sa qualité de construction.
Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le salon-séjour de plus de 42 m², agrémenté d'une grande cheminée de tuffeau et de poutres apparentes, une salle à manger conviviale aux carreaux de terre cuite. La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, complète cet espace chaleureux. Une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC se trouvent également au rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier faisant office de bureau dessert trois grandes chambres baignées de lumière, une salle de bains et des WC séparés.
Le sous-sol total de plus de 120 m² ravira les amateurs d'espaces de loisirs et de rangement : une belle salle de billard , une buanderie avec accès extérieur, une cave ainsi qu'une chaufferie.
À l'extérieur, le vaste jardin paysagé constitue un véritable havre de paix, complété par un jardin potager sur une parcelle constructible d'environ 635 m². Un garage et un atelier viennent parfaire cet ensemble immobilier de qualité, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur à proximité des grands axes !
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 202 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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3580€ TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
