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Exclusivité
Réf. NMVMA20000109

Achat Maison 6 pièces 159m² BLAISON ST SULPICE 49320

367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (350000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité Aubance Immobilier !!!
Aubance Immobilier vous propose sur la commune de Blaison-Saint-Sulpice, dans un environnement arboré et parfaitement calme, avec accès par une allée privative, cette maison de 159m2 rénovée en 2018 sur un grand sous-sol, offrant 4 ou 5 chambres dont 3 de plain-pied, le tout sur un beau terrain sans vis à vis de 2610m2.
Elle se compose : Au rez-de-chaussée: d'une entrée avec rangement, d'un salon/séjour traversant avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage: d'une mezzanine, d'une chambre et d'une grande pièce lumineuse de 31m2 habitable permettant plusieurs usage tel que chambre, salle de jeux ou encore bureau.
Le grand sous-sol d'environ 100m2 se divise en un grand garage, réserve et atelier de bricolage.
A cela s'ajoute une grand jardin bucolique avec deux terrasses sans vis à vis de chaque côté de la maison dont une grande exposé plein Sud ainsi qu'un terrain de pétanque.
Contactez Nicolas Maillochaud - Agent commercial RCS Angers 808 584 213

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 159 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BLAISON ST SULPICE (49320) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2110 € TTC / an et 2910 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AUBANCE IMMOBILIER

    2 R DE CHAMBRETAULT 49610 JUIGNE SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 0646148163
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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