Appartement 2 pièces - 45m² - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
219 000 €
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Appartements à vendre - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
Appartements à vendre - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
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Appartement 3 pièces - 64m²
149 900€
2 chambres
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 66m² - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 45m² - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
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229 000€
2 chambres
Sous compromis : Découvrez ce magnifique appartement dont les travaux de rénovation intégraux viennent de se terminer, idéalement situé en plein centre d'Illkirch, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes commodités.
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Appartement 4 pièces - 92m² - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
235 850€
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Illkirch- Graffenstaden : Exclusivité
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Ce lumineux appartement T3/4 pièces de 92 m² qui prend place en dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble (années 1972) avec terrasse et place de parking.
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Découvrez ce bijou immobilier niché au coeur d'Illkirch, un charmant appartement de type F3 entièrement rénové, offrant confort et modernité dans un cadre idyllique.
Caractéristiques principales :
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Lieu :
ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400
- Surface : 45m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Illkirch-Graffenstaden, ce très bel appartement au sein de la copropriété LES AKENES, rue des Pierres.
Idéalement situé, venez découvrir ce 2 pièces de 45,02m2 aux nombreux atouts :
- Une entrée avec rangements ;
- Une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée ;
- Une chambre à coucher de 11,12m2 ;
- Une salle d'eau de 5,97m2 avec WC ;
- Une splendide terrasse, très bien exposée de 15.53m2 vous permettant de profiter de plusieurs espaces (repas/salon de jardin) ;
Cet appartement est vendu loué conformément à un bail signé le 14.12.2023 (Loyer actuel de 605.64 euros + 110 euros d'avances sur charges). Idéal pour un investissement locatif mais aussi une possible occupation à terme.
Pour compléter votre acquisition, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave.
A proximité immédiate des commodités : Parc Animalier Friedel à 500 mètres, Tennis Club à 800 mètres, Zone de la Vigie à 6 minutes en voiture, Centre-ville d'Illkirch à 4 minutes en voiture, Axes autoroutiers à 3 minutes en voiture.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez notre agence au 06.37.50.79.40.
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1327,96
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 45 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
B (79 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 250 € TTC / an et 400 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
