Appartement 2 pièces - 47m² - ST GENIS LAVAL
194 000 €
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Appartements à vendre - ST GENIS LAVAL (69230)
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Lieu :
ST GENIS LAVAL 69230
- Surface : 47m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (47 m²) rénové au 7ème étage avec vue dégagée à Saint-Genis-Laval. - Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au cœur de Saint-Genis-Laval, dans une résidence sécurisée avec gardien. Niché au 7ème étage, cet appartement rénové offre une vue dégagée qui saura vous séduire. Avec une superficie de 47 m², il se compose d'une entrée accueillante dotée d'un grand placard de rangement, vous permettant d'optimiser l'espace de vie.
La cuisine séparée est un atout majeur, offrant un petit balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le séjour lumineux, d'une superficie de 15,87 m², est agrémenté d'un grand balcon, parfait pour recevoir vos amis ou simplement savourer un café le matin. La chambre spacieuse et la salle de bain complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable.
L'appartement est situé dans un cadre verdoyant, avec un grand parc à proximité, idéal pour les promenades ou les activités en plein air. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.
Pour votre confort, cet appartement est vendu avec une place de parking et une cave, vous garantissant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 251,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 47 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2154242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 140
Quote part charges courantes : 2251 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST GENIS LAVAL 69230
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
