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Appartements à vendre - ROUEN (76100)

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ROUEN (76100)

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Appartement 1 pièce - 14m²

55 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (49999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2181
  • Surface : 14m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Exclusivité! Pour investisseur, bonne rentabilité! À deux pas du Square Verdrel, en plein coeur de Rouen centre, découvrez ce studio de 14,68 m², idéal pour un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 15 lots réhabilitée, ce bien offre un cadre agréable avec de faibles charges (27 Euro/mois).

Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle de douche avec WC et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,60 m,

Atout investissement : studio loué en bail de logement nu pour un loyer de 370 Euro hors charges, garantissant un rendement brut immédiat de 8%.

Ne manquez pas cette opportunité en plein centre-ville.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Richard DELARUE
06 84 23 34 75

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 14 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (422 kWh/m² an)
    B (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    422
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 15

Quote part charges courantes : 324 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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