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Appartements à louer - LA ROCHELLE (17000)

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LA ROCHELLE (17000)

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Appartement 2 pièces - 34m² - LA ROCHELLE

690 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES00080003-58
  • Lieu :
    LA ROCHELLE 17000
  • Surface : 34m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 690 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 640 €
Honoraires charge locataire : 447 € TTC dont
  - 103 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Charmant appartement 2 pièces en plein centre ville de La Rochelle

Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de La Rochelle, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 34 m², cet espace est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux.

En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon/séjour lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial où il fait bon cuisiner et recevoir vos amis. La chambre, confortable et dotée d'un placard, vous offrira un espace intime pour vous reposer. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé, ajoutant à la praticité de cet appartement.

Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable. Le chauffage individuel au gaz vous garantira un confort optimal tout au long de l'année.

L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et à quelques pas du centre-ville et de la gare. Vous trouverez également de nombreux services à proximité, tels que des supermarchés, des pharmacies et des boulangeries, rendant votre quotidien des plus pratiques.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique à La Rochelle. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 709,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 446,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 103,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 34 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (277 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    277
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 780 € TTC / an et 1090 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LA ROCHELLE 17000

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