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Appartements à louer - LA ROCHELLE (17000)

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LA ROCHELLE (17000)

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Appartement 1 pièce - 30m² - LA ROCHELLE

433 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES00170002-58
  • Lieu :
    LA ROCHELLE 17000
  • Surface : 30m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 433 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 413 €
Honoraires charge locataire : 390 € TTC dont
  - 90 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Découvrez ce grand appartement T1 situé en plein cœur de La Rochelle, Cours des Dames.

Avec une superficie généreuse de 30 m², cet espace accueillant est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à profiter de la vie citadine.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et séparé, permettant de garder l'espace de vie bien distinct. La grande pièce à vivre offre un cadre chaleureux pour vos moments de détente ou de travail. La salle de bain, équipée de WC, complète ce bien avec praticité.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui vous permettra de profiter d'une vue agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Le chauffage électrique par convecteurs vous garantira un confort optimal tout au long de l'année.

L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez des commerces tels que Monoprix et Carrefour City, ainsi que des boulangeries pour vos petits déjeuners gourmands. Les établissements scolaires, comme l'Institut de Formations Paramédicales et le Lycée professionnel Rompsay, sont également à quelques pas, rendant cet appartement parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels.

De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et à la gare, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé, où tout est à portée de main. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 433,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 450,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 390,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 90,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 30 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 840 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LA ROCHELLE 17000

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