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Maisons à vendre - LOCMARIA GRAND CHAMP (56390)

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LOCMARIA GRAND CHAMP (56390)

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Maison 6 pièces - 123m²

358 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. BZH-VAN-99380-JC
  • Surface : 123m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


A moins de 10 minutes de l'entrée de Vannes maison T6 avec vie de plain pied possible de plus de 120 m² orientée sud sur terrain de plus de 1 000 m² paysagé, clos et sécurisé.
Ses volumes généreux accueillent une entrée avec placard desservant une chambre, un WC, une salle d'eau et une pièce à vivre de plus de 50 m² avec cuisine A/E semi-ouverte et poêle à bois avec double accès à la terrasse et au jardin.
A l'étage, le grand pallier mezzanine servant actuellement de bureau donne accès à un WC, une salle d'eau , 2 chambres avec espace pour placard, une chambre avec placard et grenier attenant transformable en dressing.
Vous disposez également d'un garage avec grenier accessible depuis la maison, d'un deuxième garage attenant et d'un cabanon de près de 20 m².
Son orientation plein sud, sa situation en impasse pavillonnaire et ses beaux volumes en font un véritable cocon pour toute la famille dans une ville à taille humaine..


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 123 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1440 € TTC / an et 2000 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

7 place de la République 56000 VANNES

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