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Maisons à vendre - LOCMARIA GRAND CHAMP (56390)

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LOCMARIA GRAND CHAMP (56390)

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Maison 6 pièces - 116m²

347 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. BZH-VAN-99016-JC
  • Surface : 116m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


Maison ossature bois au calme d'un lieu dit, accès à la voie rapide et aux commerces en 3 minutes.
Sur sous-sol total avec cellier buanderie de près de 70 m², au rez-de-chaussée son hall ouvre sur une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine américaine A/E et poêle à bois donnant sur terrasse et jardin, un bureau aménagé donnant sur jardin, l'espace parentale dessert une chambre avec dressing, un WC et une salle d'eau.
A l'étage, le pallier avec espace mezzanine ouvre sur 3 chambres avec placards dont une dispose d'un grenier aménageable en dressing, une salle de bain, un WC.
Belles prestations, terrain de plus de 1000 m² clos et paysagé, panneaux solaires et photovoltaïques, une maison originale avec sa situation en hauteur et facile à vivre à moins de 10 minutes de l'entrée de Vannes.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 116 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (119 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    119
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

7 place de la République 56000 VANNES

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