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Maisons à vendre - ELVEN (56250)

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ELVEN (56250) ✖

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Maison 8 pièces - 140m²

315 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. BZH-ELV-30155-CT
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien


Dans un cadre naturel avec vue panoramique, venez découvrir cette maison d'environ 140m² habitable, située à 7 min du bourg de ELVEN (56250) et à 20 minutes VANNES (56000).

Cette charmante maison néo bretonne avec sa vie de plain-pied et ses quatre chambres sur deux niveaux se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon séjour d'environ 35m² (avec sa cheminée à insert et sa clim réversible), donnant accès à la véranda ainsi que sur la terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée indépendante (environ 14m²), un bureau (environ 8.50m²), une suite parentale (environ 21m²) avec sa salle de bain, son WC et un accès direct sur la terrasse, un dégagement, un WC indépendant.

A l'étage : un dégagement, une suite parentale (environ 17m²) avec sa salle d'eau et son WC, deux belles chambres (environ 11m²), une salle de bain, un WC indépendant.

Le bien se compose aussi d'un garage (environ 24m²) avec son grenier, une cave, un jardin.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 1910m² clôturée, équipée d'un portail électrique.
Assainissement individuel.

Les plus : Vue panoramique, Orientation sud-Ouest, aspiration centralisée, ouvertures double vitrage PVC et alu avec volets roulants électriques,
Equipements/travaux récents : Véranda, panneaux Solaires (autoconsommation), Système de surveillance installé (maîtrise à distance), clim réversible avec sa pompe à chaleur, convecteurs électriques, tableaux électrique, isolation des combles


Ce bien correspond à vos critères ?
Contactez dès maintenant l'agence Square Habitat ELVEN au 02.97.01.20.20

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1260 € TTC / an et 1760 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CREDIT AGRICOLE BRETAGNE HABITAT TRANSACTION

5 Place de Lurin 56250 ELVEN

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