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Exclusivité
Réf. 415168-COMPANY39967RCD

Achat Maison 4 pièces 104m² ELVEN 56250

289 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A Elven, à seulement 20 kms de Vannes, dans un hameau paisible en campagne,
Catherine Jacq, votre Conseillère Immobilier Sublimons, Tel : 06 25 05 22 00, vous propose en exclusivité cette charmante maison bretonne T4 indépendante, en pierres sous ardoises, très joliment rénovée , sur un terrain de 732 m² avec appentis fermé et jardin.
Au RDC, une cuisine équipée (Schmidt) fonctionnelle de 16 m² donne sur un beau séjour de 26 m² avec cheminée insert , donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. Une chambre de 15 m² avec dressing, une salle d'eau et WC séparé permettent une vie de plain-pied.
A l'étage, le palier dessert une grande chambre de 20 m² et une autre plus petite, une salle de bain avec WC et donne accès au grenier sous comble.
Beaucoup de cachet pour cette jolie maison bretonne lumineuse en campagne.
A visiter sans plus tarder grâce aux photos et visite virtuelle, disponible sur le site Sublimons, Référence 415168.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 ? et 2220.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ELVEN (56250) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • D (243 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1640 € TTC / an et 2220 € TTC / an
      01/01/2021

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    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0625052200
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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