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Maisons à vendre - ELVEN (56250)

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ELVEN (56250)

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Maison 4 pièces - 104m² - ELVEN

289 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 415168-COMPANY39967RCD
  • Lieu :
    ELVEN 56250
  • Surface : 104m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A Elven, à seulement 20 kms de Vannes, dans un hameau paisible en campagne,
Catherine Jacq, votre Conseillère Immobilier Sublimons, Tel : 06 25 05 22 00, vous propose en exclusivité cette charmante maison bretonne T4 indépendante, en pierres sous ardoises, très joliment rénovée , sur un terrain de 732 m² avec appentis fermé et jardin.
Au RDC, une cuisine équipée (Schmidt) fonctionnelle de 16 m² donne sur un beau séjour de 26 m² avec cheminée insert , donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. Une chambre de 15 m² avec dressing, une salle d'eau et WC séparé permettent une vie de plain-pied.
A l'étage, le palier dessert une grande chambre de 20 m² et une autre plus petite, une salle de bain avec WC et donne accès au grenier sous comble.
Beaucoup de cachet pour cette jolie maison bretonne lumineuse en campagne.
A visiter sans plus tarder grâce aux photos et visite virtuelle, disponible sur le site Sublimons, Référence 415168.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 ? et 2220.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 104 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (243 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    243
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1640 € TTC / an et 2220 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ELVEN 56250

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