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Maisons à vendre - GENOUILLE (86250)

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GENOUILLE (86250)

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Maison 3 pièces - 58m²

35 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 16,7% TTC (29999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1345
  • Surface : 58m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


ERA immobilier vous propose en exclusivité cette maison à rénover exposée plein sud dans un hameau sur la commune de Genouillé qui comprend au rez de chaussée : entrée, cuisine avec cellier, séjour avec cheminée, salle d'eau, wc. A l'étage : palier, 2 chambres mansardées. Cours fermée et jardin attenant. Grange avec jardinet en face de la maison.

- Chauffage central fioul - chaudière installée en 2010 et en bon état général, régulièrement entretenue.
- Les toitures (maison et grange) seront remaniées et démoussées courant avril 2025 par un professionnel.
- Assainissement non conforme : prévoir une microstation ou fosse compacte (étude de conception faite en décembre 2024)

Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - POITIERS.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 58 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • F (289 kWh/m² an)
    F (90 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    289
    90
    90
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2120 € TTC / an et 2910 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

204 Avenue du 8 Mai 1945 86000 POITIERS

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