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Réf. 1270

Achat Maison 5 pièces 155m²

123 050 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (115000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien


Découvrez cette charmante maison à Genouillé, offrant un cadre de vie idyllique sur un terrain de 937 m². Exposée plein sud, cette propriété de 128,74 m² vous séduira par sa luminosité et son calme. Elle dispose de 5 pièces, incluant 4 chambres (dont 1 au RDC), idéales pour une famille. La cuisine ouverte sur un espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité.

Profitez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Avec un parking à disposition et tout à l'égout, cette maison construite en 1945 a su préserver son charme tout en restant en bon état. Et pour couronner le tout, le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes en voiture. C'est l'endroit parfait pour allier tranquillité et commodités. Ne tardez pas à visiter !

Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - POITIERS.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 155 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (360 kWh/m² an)
      E (59 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      360
      59
      59
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5090 € TTC / an et 6930 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    ERA BUY & SELL

    204 Avenue du 8 Mai 1945 86000 POITIERS

    Appeler l’agence Tél : 0586280210
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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