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Appartements à louer - CANNES (06400)
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 58m² - CANNES
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Merci de lire jusqu'à la fin :)
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Lieu :
CANNES 06400
- Surface : 41m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Informations sur les prix
Loyer : 870 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 180 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 780 €
Honoraires charge locataire : 545 € TTC dont
- 126 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Croisette - À LOUER :
Appartement 2 PIECES proche de la rue LATOUR-MAUBOURG de 41m² offrant un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur un BALCON, d'une chambre SPACIEUSE avec un second balcon, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, et d'une cuisine séparée.
Le chauffage et l'eau froide sont collectifs.
Des travaux de peinture sont programmés, disponibilité du bien à définir.
Les établissements scolaires, tels que le Lycée général et technologique privé Sainte-Marie et le Collège Sainte-Marie, sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.
Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, et vous pourrez également profiter de boulangeries comme "Le Fournil" à proximité. Enfin, pour les amateurs de technologie, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques pas.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement dynamique et agréable à Cannes.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 889,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 545,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 125,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 41 m²
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (322 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info3227676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2170 € TTC / an
01/01/2025
Localisation
CANNES 06400
