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Appartements à louer - CANNES (06400)
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 58m² - CANNES
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Merci de lire jusqu'à la fin :)
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Lieu :
CANNES 06400
- Surface : 45m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Informations sur les prix
Loyer : 850 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires charge locataire : 585 € TTC dont
- 135 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Cannes, dans le quartier prisé du 06400. Avec une superficie de 45 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous attend pour y poser vos valises.
L'appartement se compose d'un salon accueillant, parfait pour vos moments de détente, et d'une chambre confortable. La salle d'eau moderne, équipée d'une douche, vous offre tout le confort nécessaire.
Le chauffage individuel vous garantit une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos envies. Bien que non meublé, cet appartement est une toile vierge prête à être décorée selon votre style personnel.
Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Naturalia, Monoprix et Spar, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec le Collège et le Lycée privé Stanislas à deux pas.
Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie du Soleil et la Pharmacie Centrale, sont à proximité. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 500 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est parfait pour les couples, les étudiants ou les professionnels en quête d'un pied-à-terre à Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !.
Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 869,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 585,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 45 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (282 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 970 € TTC / an et 1360 € TTC / an
01/01/2025
Localisation
CANNES 06400
