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Appartements à louer - LYON 09 (69009)
Appartements à louer - LYON 09 (69009)
2 correspondances avec votre recherche
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 40m² - LYON - 9ème
675€ par mois
1 chambre
Idéalement situé à Valmy - Proximité métro et toutes commodités !
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 69m² - LYON - 9ème
1 180€ par mois
2 chambres Parking / Garage
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - 69009 LYON
Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 3 pièces de 68.65m² situé au 8 rue Sylvain Simondan dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité d...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 78 24 09 69
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Lieu :
LYON 09 69009
- Surface : 40m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Informations sur les prix
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 675 € par mois charges comprises
Loyer de base : 534 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 643 €
- 64 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 643 €
Honoraires charge locataire : 523 € TTC dont
- 121 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Idéalement situé à Valmy - Proximité métro et toutes commodités !
Venez découvrir ce charmant appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Parfait pour un couple ou une personne seule, cet appartement lumineux vous offre :
Un séjour spacieux et lumineux, avec un coin cuisine moderne et pratique, ainsi qu'un grand placard pour optimiser vos rangements.
Une chambre confortable avec placards muraux, offrant un bel espace de rangement.
Une salle d'eau fonctionnelle et un emplacement dédié pour votre lave-linge dans la cuisine.
Chauffage individuel au gaz, pour un confort optimal et une gestion de vos dépenses énergétiques.
Vous apprécierez la tranquillité de l'immeuble et la proximité immédiate des transports (métro) et des commerces.
À visiter rapidement, cet appartement ne restera pas longtemps disponible !.
Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 522,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 643 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 643,2 euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 40 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2154545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1210 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
LYON 09 69009
Agence immobilière
68 rue Mercière Hotel Horace Cardon 69002 LYON 02
