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Appartements à louer - LYON 09 (69009)
Appartements à louer - LYON 09 (69009)
2 correspondances avec votre recherche
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 40m² - LYON - 9ème
675€ par mois
1 chambre
Idéalement situé à Valmy - Proximité métro et toutes commodités !
Venez découvrir ce charmant appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Parfait pour un couple ou une personne seule, cet appartement lumineux vous offre :...Contacter l'agence Appeler l'agence 0478791315
ExclusivitéAppartement 3 pièces - 69m² - LYON - 9ème
1 180€ par mois
2 chambres Parking / Garage
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - 69009 LYON
Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 3 pièces de 68.65m² situé au 8 rue Sylvain Simondan dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité d...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 78 24 09 69
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Lieu :
LYON 09 69009
- Surface : 69m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Informations sur les prix
Loyer : 1 180 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 190 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 984 €
Honoraires charge locataire : 902 € TTC dont
- 208 € TTC pour état des lieux
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - 69009 LYON
Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 3 pièces de 68.65m² situé au 8 rue Sylvain Simondan dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité du secteur de Saint Cyr au Mont d'or.
Au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec un placard mural, d'une buanderie avec emplacement machine à laver, d'un séjour donnant accès à une terrasse de 12m², d'une cuisine meublée et équipée, de deux chambres avec sol en parquet et placard mural, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Chauffage individuel au gaz. Eau froide collective.
Un garage en sous sol est compris dans la location de cet appartement 3 pièces.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 816.94€/ mois HC
Loyer de référence majorée : 981.70€/ mois HC
La résidence est située dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces. Le bien se situe dans le quartier de Saint-Rambert. Vous trouverez un Intermarché Express à moins d'un kilomètre. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école maternelle et une école primaire à moins de 500 mètres.
Pour votre santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité.
N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Barioz pour plus de renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 179,80 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 202,20 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 901,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 208,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 387 et 1 877 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 69 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1387 € TTC / an et 1877 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
LYON 09 69009
