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Maisons à vendre - MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360)

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MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) ✖

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Maison 7 pièces - 187m² - MONTAUBAN DE BRETAGNE

366 450 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 314PAC
  • Lieu :
    MONTAUBAN DE BRETAGNE 35360
  • Surface : 187m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

A VENDRE BLOT IMMOBILIER MAISON COUP DE COEUR de 187 m² - 5 CHAMBRES - MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - CAMPAGNE

A 10 minutes du centre ville de MONTAUBAN DE BRETAGNE, venez découvrir cette maison unique sur le marché ! Vous découvrirez une ancienne école réaménagée de 187 m² habitables avec plus de 1000 m² de terrain.

Au rez-de-jardin, cette maison saura vous séduire grâce à sa pièce de vie de 71 m² baignée de lumière et ouverte sur l'ancien préau transformé en terrasse. Toujours en rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée et une chambre sur parquet.
En demi niveau, le dégagement dessert une chambre sur parquet, une salle de bains, un WC et une buanderie.

Au premier étage, vous profiterez d'un palier lumineux, de deux chambres sur parquet, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre parentale avec son dressing privatif.
Cette maison dispose d'une cave aménagée en chaufferie et stockage.
En annexe, vous trouverez une dépendance.
Le tout sur un terrain arboré de plus de 1000 m² avec une terrasse sous préau : un lieu convivial pouvant accueillir aisément vos réunions de famille ou vos repas entre amis !

Belles prestations : ardoises naturelles , assainissement conforme, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques dans pièce de vie, chauffage pompe à chaleur installée en 2022, ballon d'eau chaude installé en 2022, panneaux solaires, poêle à granulés...

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. : 314PAC

* Au prix de 366 450� FAI dont 4,7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 350 000 â?¬.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - 35 rue du Général de Gaulle : 02.99.06.06.08
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 187 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

MONTAUBAN DE BRETAGNE 35360

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Montauban-de-Bretagne

35 Rue du Général de Gaulle 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

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