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Maisons à vendre - MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360)

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MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) ✖

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Maison 8 pièces - 193m²

416 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (400000 € hors honoraires)
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Réf. 12294-EL
  • Surface : 193m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien


Venez découvrir à MONTAUBAN DE BRETAGNE, cette belle maison contemporaine de plus de 190 m² dans un lotissement paisible avec un joli jardin paysagé et clos, elle est idéale pour les familles qui souhaitent une vie proche de toutes commodités, notamment la RN12 et la gare pour rejoindre RENNES très rapidement.
Vous y découvrirez une vie de plain pied fort confortable et de beaux volumes, l'entrée avec placards ouvrant sur un grand salon/séjour de plus de 50 m² avec une jolie cheminée-insert pour un confort optimal, cuisine ouverte et entièrement équipée, suite parentale (chambre avec placard, WC et salle de douche) et une buanderie attenante permettant l'accès au garage attenant avec cave (équipée d'une réserve d'eau de 500 L).
A l'étage la mezzanine dessert trois chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc
Le plus de cette maison est son son système de chauffage performant en aérothermie.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre idéal !

Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, CAULNES, LANVALLAY, et CORSEUL
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.




Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 193 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (112 kWh/m² an)
    A (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    112
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

AGENCE ARGUENON

20 PLACE DU CHAMPS CLOS 22100 DINAN

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