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Appartements à vendre - ANGERS (49000)

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ANGERS (49000)

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Appartement 4 pièces - 78m² - ANGERS

263 750

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (250000 € hors honoraires)
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Réf. 104
  • Lieu :
    ANGERS 49100
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Lieu exceptionnel avec une vue hors du commun.
Imaginez : vous vous réveillez et prenez votre café du matin face au Chateau d'Angers !
Dans un petit collectif de 3 lots principaux, cet appartement situé au premier étage est pour l'instant l'espace nuit du duplex constitué du premier et du second étage.
Pour profiter pleinement de cet appartement, il ne manque que l'installation d'une cuisine imaginée par vous et pour vous.
Vous disposez dès à présent de salles d'eau modernes, de plusieurs chambres sur parquets avec cheminée.
Logement traversant, avec ouvertures sur cour et sur la zone semi-piétonne.
Très bien entretenu actuellement, et très économe à l'usage.
Prévoir l'installation de sous-compteur d'eau, de gaz et d'un compteur électrique.
Visitez avec Thomas PORRET, votre conseiller immobilier d'ETOILE IMMOBILIERE : 06.76.81.74.97
Agent commercial EI RCS 808006472
Demandez votre ESTIMATION GRATUITE au 02 41 39 90 39.
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Cette annonce vous est proposée par M. THOMAS PORRET - EI - NoRSAC: RCS808006472, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ANGERS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 78 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2240 € TTC / an et 3080 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ANGERS 49100

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