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Maisons à vendre - CEBAZAT (63118)

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CEBAZAT (63118)

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Maison 2 pièces - 39m² - CEBAZAT

95 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (89996 € hors honoraires)
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Réf. 202909135-COMPANY51886OPC
  • Lieu :
    CEBAZAT 63118
  • Surface : 39m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Rue d'Imbert, en plein centre de Cébazat, à proximité de l'ensemble des services.
Maison de bourg d'une surface de 38,72 m2 composée d'une cuisine indépendante de plain pied, en demi niveau d'une chambre et salle d'eau/wc, et d'un salon au premier étage .
Des travaux d'isolation et d'aménagement sont à prévoir.
Chaudière récente.
Une cave enterrée de 16 m2 complète ce bien.
Ce type de bien, en monopropriété, pourrait convenir aussi bien à un investisseur locatif qu'à un acquéreur en résidence principale.
Audit énergétique réalisé à disposition.
Prix : 95 000 ? honoraires de l'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5000 ?, montant hors honoraire : 90 000 ?

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 39 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • F (383 kWh/m² an)
    F (80 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    383
    80
    80
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1071 € TTC / an et 1450 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

CEBAZAT 63118

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

7 rue des Farges 63400 CHAMALIERES

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