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Immeubles à vendre - TOURS (37100)

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Immeuble - 252m² - TOURS

750 000

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Réf. V10013973
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 252m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Oui

Description du bien

TOURS QUARTIER GARE TGV PROCHE TOUS COMMERCES ET TRAM ENVIRONNT VERT ET CALME
Immeuble de rapport d'une surface de 252m2 habitable environ + grenier aménageable de 80m2 environ , composé de 4 appartements loués.
RDC : Un appartement de type 4 de 80m2 environ avec jardinet privatif. Bail du 01/08/2022 pour un loyer de 801.52EUR + 70EUR de prov/charges. DPE F 361 F79
Au premier étage : Un appartement de type 4 de 82m2 envrion. Bail du 01/12/2008 pour un loyer de 812.49EUR + 75EUR prov/charges. DPE E 289 E63
Au deuxième niveau :
Un appartement de type 2 de 43m2 environ. Bail du 01/07/2017 pour un loyer de 554.27EUR + 70EUR prov/charges. DPE F 413 F91
Un appartement de type 2 de 48m2 environ. Bail du 01/09/2021 pour un loyer de 531.44 EUR + 70EUR prov/charges. DPE F 407 F89
DPE IMMEUBLE F 326 F 71 - TAXE FONCIERE : 3810 EUROS
Chauffage individuel au gaz pour chaque appartement.
Grenier aménageable. - 3 caves
L'ensemble immobilier sur un terrain de 619 m2
Accès par porte sectionnelle, ouvrant sur un jardin commun et parking SECURISE
RAPPORT ANNUEL CHARGES COMPRISES : 35816EUR.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 252 m²
  • 6

Consommation énergétique

  • E (326 kWh/m² an)
    F (71 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    326
    71
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

Localisation

TOURS 37000

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Agence immobilière

23 RUE GEORGE SAND 37000 TOURS

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