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Immeubles à vendre - TOURS (37100)

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Immeuble - 330m²

1 200 000 €

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Réf. 10707
  • Surface : 330m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Oui

Description du bien


Dans un ensemble immobilier à Tours centre , belle opportunité d'investissement!
Variez vos revenus grâce à la diversité des lots :
- Au rez-de-chaussée sur cour vous investirez dans un espace de co working de 141m² divisé en 6 bureaux individuels, une salle de réunion et un espace cuisine
Chacun des bureaux peut être loués 500Euro HT/mois
-Dans la cour 6 places de stationnement et un garage boxé
Les parkings sont proposés pour 50Euro HC/mois
-Au premier niveau vous trouverez un bel appartement de 189m² avec un espace de co-living de 65m² avec sa cuisine équipée/aménagée, 6 chambres de 13m² en moyenne avec chacune sa salle d'eau et son WC, un espace lingerie/buanderie partagé, un cellier disposant d'un réfrigérateur pour chacun des locataires.
Toutes les chambres sont actuellement louées en bail meublé pour un loyer mensuel de 590Euro chacune! L'ensemble des meubles sont vendus avec l'appartement.
L'intégralité offre donc un potentiel de revenus locatifs de 6890Euro/mois soit 82 680Euro de revenus annuels.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 330 m²
  • 6

Consommation énergétique

  • D (150 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 120

Quote part charges courantes : 3620 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ERA TOURAINE IMMOBILIER

62 avenue de Grammont 37000 TOURS

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