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Appartements à vendre - LYON 03 (69003)

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LYON 03 (69003)

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Appartement 4 pièces - 112m²

649 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2419
  • Surface : 112m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


EXCLUSIVITÉ ? Dernier étage avec terrasse au coeur de Saxe-Gambetta

Une perle rare à Lyon !
Nichée au 9ème et dernier étage, cette merveille d'appartement vous offre un balcon-terrasse suspendu sur la ville, sans aucun vis-à-vis et avec une vue à couper le souffle sur les toits lyonnais et les immeubles environnantes.

Dans un calme absolu, cet appartement séduit par son originalité, ses prestations haut de gamme, et sa lumière naturelle omniprésente. Un bien de caractère, pensé comme un véritable cocon urbain, au coeur de Saxe-Gambetta, quartier vivant, central et ultra connecté.

Caractéristiques clés : Dernier étage avec ascenseur - Balcon-terrasse plein ciel - Vue panoramique exceptionnelle - Appartement original et bien agencé - Calme absolu, sans bruit - Prestations de qualité - Proximité immédiate commerces, métro, écoles.

Un bien aussi unique que rare, à découvrir sans tarder pour les amoureux de lumière, d'espace et de confort en ville.

Contactez-nous pour une visite privée ? coup de coeur assuré !
Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 112 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (246 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2230 € TTC / an et 3080 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 24

Quote part charges courantes : 5640 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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