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Appartements à vendre - ANGERS (49000)

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ANGERS (49000)

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Appartement 5 pièces - 104m² - ANGERS

315 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (300000 € hors honoraires)
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Réf. 4131
  • Lieu :
    ANGERS 49100
  • Surface : 104m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

RARE Appartement T5 ,3 chambres avec vue imprenable sur parc Centre-ville proche tram
Situé en centre-ville, cet appartement lumineux de 3 chambres vous offre une vue exceptionnelle sur un parc, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du tram , vous assure un confort de vie au quotidien.
Caractéristiques :3 chambres spacieuses dont une avec rangements intégrés. Double séjour traversant et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre en famille Deux grands balcons pour savourer l'extérieur avec vue dégagée sur le parc. Cuisine indépendante baignée de lumière.
Emplacement idéal à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram à proximité)
Un garage fermé et une cave en sous sol améliore le quotidien.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, que ce soit pour une famille, un couple ou une personne en quête de confort et de tranquillité. Appartement à rénover entièrement et mettre à votre gout.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 104 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (161 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1334 € TTC / an et 1806 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ANGERS 49100

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