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Maisons à vendre - GAILLAC (81600)

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GAILLAC (81600)

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Maison 9 pièces - 227m² - GAILLAC

399 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. V10001055
  • Lieu :
    GAILLAC 81600
  • Surface : 227m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Non

Description du bien

EXCLUSIF et RARE à GAILLAC centre-ville, proche du cinéma, maison de ville rénovée et divisée en 3 parties :
- 1 appartement T6 duplex d'environ 147 m2 séjour/cuisine 45m2, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing + salon séparé (pouvant devenir chambre) + 2 salles de bain, 1 salle d'eau ; chauffage poêle à bois + clim + convecteurs (duplex en R+1, R+2 )
- 1 appartement T2 d'environ 33m2 séjour /cuisine 20.5m2, chambre avec salle d'eau chauffage convecteurs électriques ( au RDC)
- 1 local commercial 2 pièces + toilettes, d'environ 47.m2 (possibilité de changement de destination en appartement au RDC)
2 Terrasses d'environ 60m2 au rdc et 5m2 au 1er étage, avec une très agréable vue totalement boisée.
Un véritable cocoon au centre de Gaillac !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 227 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1330 € TTC / an et 1870 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

GAILLAC 81600

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Agence immobilière

14 rue des frères delga 81600 GAILLAC

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