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Maisons à vendre - GAILLAC (81600)

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GAILLAC (81600)

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Maison 4 pièces - 121m² - GAILLAC

266 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DDJS-NLK-0XR
  • Lieu :
    GAILLAC 81600
  • Surface : 121m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A l'entrée de Gaillac, proche de toutes commodités, ancienne propriété viticole sur 1,5 ha (environ) de terrain.
La maison principale s'élève sur deux niveaux et comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine
- Un séjour
- Une grande pièce à aménager

Au 1er étage :
- Un couloir
- Une salle de bain
- Trois grandes chambres
- Un WC
- Une pièce à aménager

Attenant à la maison des dépendances comprenant :
- Un hangar de 93 m²
- Un hangar de 38 m²
- Un atelier de 41 m²
- Une grange d'environ 180 m² sur deux niveaux

Ce bien dispose d'un beau potentiel d'aménagement (gîtes, chambres d'hôtes, projet agricole etc.) et nécessite des travaux de rénovation.

Possibilité d'acquérir plus de terrain (zone agricole).

Centre-ville à 2km
Accès autoroute à 7km
Accès Toulouse Nord à 35 minutes
Référence agence : 4534

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 121 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (333 kWh/m² an)
    F (93 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    333
    93
    93
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4500 € TTC / an et 5000 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

GAILLAC 81600

Agence immobilière

72 Place de la Libération 81600 GAILLAC

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