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Appartements à louer - VILLEURBANNE (69100)

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VILLEURBANNE (69100) ✖

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Appartement 2 pièces - 48m² - VILLEURBANNE

768 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES46120353-171
  • Lieu :
    VILLEURBANNE 69100
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 768 € par mois charges comprises
Loyer de base : 653 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 785 €
  - 128 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 704 €
Honoraires charge locataire : 634 € TTC dont
  - 146 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 69100 VILLEURBANNE

Votre cabinet Citya Barioz vous propose à la location cet appartement nu de 48,77 m², situé 14 rue des Charmettes à Villeurbanne.
Situé dans une résidence sécurisée, ce bien situé au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un balcon, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
Une place de stationnement ainsi qu'une cave complète ce bien.
Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique.
L'eau froide est collective.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 653,52 €
Loyer de référence majoré : 785,20 €


L'appartement se trouve à proximité des commerces. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, il y a deux lignes de métro : la ligne A (220 m) et la ligne B (750 m) à quelques pas de l'appartement. Deux aéroports sont situés à moins de 8 km. Vous trouverez deux cinémas ainsi que deux théâtres et un conservatoire non loin du logement.
N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Barioz Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en location à VILLEURBANNE. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 767,79 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 787,29 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 634,01 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 146,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 703,79 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 785,197 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (166 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 680 € TTC / an et 970 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VILLEURBANNE 69100

Agence immobilière

URBANIA LYON CITYA BARIOZ IMMOBILIER

5, Cours Bayard 69002 LYON 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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