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Louer - Carte

Réf. GES52130101-123

Location Appartement 4 pièces 99m² CANNES 06400

1 470 € par mois

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3 chambres Parking / Garage

Informations sur les prix

Loyer : 1 470 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 1 470 €
Honoraires charge locataire : 1 294 € TTC dont
  - 299 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Avenue de Grasse - À LOUER - Impasse des Cassiflores, 4 pièces de 99m² au CALME et très LUMINEUX en BAS DE VILLA, comprenant un grand séjour donnant sur une TRASSE plein SUD, une grande cuisine séparée donnant sur une seconde TERRASSE ombragée, 3 chambres SPACIEUCES, un dégagement, une salle de bain et WC séparé.

Pour votre commodité, cet appartement dispose d'une place de PARKING, ainsi que d'une CAVE pour le rangement. Situé à proximité de nombreux commerces, supermarchés, écoles et pharmacies, vous aurez tout à portée de main. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà.

Des travaux de peinture sont en cours, prochainement disponible.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 1 470,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 495,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 294,28 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 298,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 3 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 99 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • F (335 kWh/m² an)
    F (72 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    335
    72
    72
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2900 € TTC / an et 3970 € TTC / an
    01/01/2025
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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CITYA SAINT HONORE

9, Rue Saint Honoré 06400 CANNES

Appeler l’agence Tél : 04 97 97 99 79
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