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Appartements à louer - BORDEAUX (33300)

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BORDEAUX (33300) ✖

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Appartement 1 pièce - 36m² - BORDEAUX

629 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES30290019-39
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 36m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 629 € par mois charges comprises
Loyer de base : 640 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 770 €
  - 86 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 586 €
Honoraires charge locataire : 468 € TTC dont
  - 108 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Ornano - A LOUER : STUDIO NON MEUBLE + PARKING : BORDEAUX - ORNANO

Pour toute candidature, merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site: CITYA.COM

Un appartement T1 non meublé situé dans le quartier animé d'Ornano à Bordeaux. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 36 m², au troisième et dernier étage, garantissant ainsi une tranquillité appréciable.

L'intérieur de l'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, qui peut être aménagée selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant un espace fonctionnel et agréable. Cette location comprend également une place de parking privative.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.

Ce logement est situé dans une résidence avec des commodités pratiques, telles qu'un local à vélos et un branchement pour machine à laver.

L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés comme Carrefour Express et Auchan, ainsi que des boulangeries et des pharmacies.

Pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles techniques et des universités, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement pratique et accessible.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un quartier dynamique de Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 629,49 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 646,59 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 468,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 108,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 586,49 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 770,4 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 36 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (253 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    253
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BORDEAUX 33000

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIER BORDEAUX - URBANIA BORDEAUX

42, Cours d'Alsace Lorraine 33000 BORDEAUX

Infos sur l’agence Site et honoraires

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