Maison 5 pièces - 96m² - LIVAROT PAYS D AUGE
315 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (300000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - LIVAROT (14140)
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Maison 5 pièces - 104m²
102 750€
4 chambres
Maison de ville avec travaux dans le bourg de Livarot comprenant une entrée, une cuisine, un grand salon-séjour et une cave.
Au premier étage 3 chambres et une salle de bain.
Au second étage, 2 chambres et une salle d'eau
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315 000€
3 chambres Parking / Garage
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ENTRE LISIEUX ET LIVAROT- Découvrez ce charmant ensemble immobilier, situé au coeur du pays d'auge dans une vallée vous offrant un cadre bucolique et reposant.
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Lieu :
LIVAROT PAYS D AUGE 14140
- Surface : 96m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
?
A 3 kms de LIVAROT et de toutes commodités, ancien corps de ferme implanté sur plus de 7 hectares de terrain plat à usage d'herbages. L'ensemble immobilier, nécessitant des rénovations, est constitué d'une maison de 5 PP, d'un petit bâtiment en briques, d'un hangar, d'un bâtiment en colombages avec appentis, d'un garage et d'un second bâtiment en colombages.
L'habitation se compose au rez de chaussée ; d'une entrée, d'une cuisine, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une salle d'eau et d'un W.C. Au deuxième niveau, un palier dessert trois chambres et un cabinet de toilette avec W.C.
Le troisième niveau à usage de grenier est entièrement isolé et propose de beaux volumes pour y aménager deux autres pièces.
Idéal amoureux de la nature et/ou projet d'élevage.
A voir rapidement !
François KIFFERT RSAC 512291592
Tél. : 06.50.07.80.46
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4347.00 ? et 5883.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 96 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
G (376 kWh/m² an)
G (105 kgCO2/m².an)
Plus d'info376105105 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4347 € TTC / an et 5883 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
LIVAROT PAYS D AUGE 14140
