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Maisons à vendre - LIVAROT (14140)

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LIVAROT (14140) ✖

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Maison 4 pièces - 120m² - LIVAROT PAYS D AUGE

262 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (250000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1344-ABI
  • Lieu :
    LIVAROT PAYS D AUGE 14140
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

3 kms de Livarot et de toutes commodités, maison de plain-pied rénovée, exposée plein sud, avec dépendances, l'ensemble implanté sur plus de deux hectares de terrain. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée partiellement équipée, d'un séjour avec poêle à bois. L'espace nuit, quant à lui, dispose de trois chambres présentant de beaux volumes, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un W.C indépendant. Le grenier de plus de 80 m² offre une belle perspective d'aménagement.
Le terrain de plus de 2 hectares, traversé par un ruisseau et agrémenté de plusieurs bâtiments, sera idéal pour accueillir vos animaux.
Amoureux de la nature ce bien est fait pour vous ! A voir rapidement !
François KIFFERT RSAC 512291592
Tél. : 06.50.07.80.46

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 ? et 3530.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (201 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    201
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2570 € TTC / an et 3530 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LIVAROT PAYS D AUGE 14140

Agence immobilière

AURELIE BONNET IMMOBILIER

7 rue des Brioleurs 14130 ST GATIEN DES BOIS

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