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Maisons à vendre - HOLTZHEIM (67810)

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HOLTZHEIM (67810)

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Maison 5 pièces - 119m² - HOLTZHEIM

555 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (529984 € hors honoraires)
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Réf. VM2963-ORIGAMI
  • Lieu :
    HOLTZHEIM 67810
  • Surface : 119m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
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Description du bien

Nouveauté ORIGAMI en CO-EXCLUSIVITE avec nos confrères de MERCOR
HOLTZHEIM - Lotissement résidentiel

Belle maison de 4/5P sur 8.56 ares construite en 2002 proposant 119.52 m² habitables (138.66 m² au sol)

Composée d'une entrée avec rangements, d'un WC séparé, d'un très bel espace de vie chaleureux entièrement ouvert comportant un grand salon/séjour avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine US entièrement équipée (avec également un grand cellier fermé) le tout sur plus de 64m² et ouvrant sur une agréable terrasse en partie couverte de plain pied et donnant sur le jardin arboré et la piscine chauffée par PAC en contrebas.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une suite parentale équipée d'un bel espace dressing attenant, et une salle de bains avec douche et WC.

Au sous-sol, une chaufferie, un espace cave-buanderie et un double garage avec porte motorisée et borne de recharge pour voiture électrique.
A l'extérieur, on trouve également une place de stationnement.
Grand terrain agrémenté d'une piscine (9 x 4 m) offrant une vue dégagée.

Ce qu'on aime ?
- la situation résidentielle
- la grande pièce de vie avec son poêle à bois pour des soirées chaleureuses
- le grand terrain à l'arrière de la maison
- la terrasse couverte de plain pied




Pour plus de renseignements, contactez nous !






Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 ? et 2270.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI67012018000036884.
Visite virtuelle sur notre site internet

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 119 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (164 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1640 € TTC / an et 2270 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

HOLTZHEIM 67810

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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112, rue du Maréchal Foch 67380 LINGOLSHEIM

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